なかふぁみとエブリイワゴン

エブリイワゴンで車中泊やキャンプ始めました

住宅

なかふぁみ、家を買う(連絡なくない?)

ども、なかふぁみです。 ブログと時系列はズレるんですが、前回骨組み状態の内見からほぼ1ヶ月。 なんの連絡もありません。 前回の内見のあと、ある程度壁とかが仕上がってから再度現地で打ち合わせということになっていたんですが、予定の日を過ぎても連絡…

なかふぁみ、家を買う(工事途中の内見?)

ども、なかふぁみです。 工事が始まってちょっと経つんですが、現地での打ち合わせを含めて家の骨組み?ができたところで家を見に行きました。 当然壁も何もないのでよくわかりませんが、印象としてはやっぱり狭い! それでも自分達の家ができていく様は感動…

なかふぁみ、家を買う【え、工事始まってる?!】

ども、なかふぁみです。 ここ最近特に大きなことはなく床、壁紙、外壁、屋根などの色や材質を選んだりコンセントやライトの位置などをなん度もなん度も話し合いをしています。 ひとつ決めるのにサンプルが何十とあって選ぶのが大変です。 あれを決めれば次は…

なかふぁみ、家を買う【不動産取得税?!】

ども、なかふぁみです。 ゆっくりではありますがマイホームの夢が叶っていきます。 そんな中突如家に届いたのが「不動産取得税」についての書類。 初めてのことだったので一瞬詐欺かな?と疑いました でも調べてみると本当にあるようで、不動産取得時(多分…

なかふぁみ、家を買う【土地購入手続き】

どうも、なかふぁみです。 このシリーズの更新がずいぶん間が空きましたが、なんとか土地の購入することができました! といっても手続き終わったの結構前なんですけどね ちょっと前なので記憶あやふやだったりしますが、とりあえず売主さんと売主さん側の仲…

なかふぁみ、家を買う【注文住宅と建て売りどっちがいい?】

どうも、なかふぁみです。 無事に土地が買えると決まって家の打ち合わせを何度かしてるんですが、かなり選ぶものが多くて大変です。 そこでふと思ったのが注文住宅と建て売りどっちがいいんだろう? 注文住宅は間取りから内装、外装色々選ばないといけないけ…

なかふぁみ、家を買う(予定)【土地問題の結果は?】

どうも、なかふぁみです。 私たち悩みに悩ませた「売主からの土地売るのやめたい問題」 なんと… 無事に売っていただけることになりました! ぱちぱちぱち〜 売主の方にこちらの熱い希望が伝わったり都合が色々あったりでなんとか丸く話が収まりました! これ…

なかふぁみ、家を買う(予定)【ローンの本審査は用意するものいっぱい】

どうも、なかふぁみです。 土地売るのやめたい事件中ですが、実は土地を見つけてからすぐにローンの本審査を進めていてそれもすごい大変でした。 本審査のために必要な書類があって、私の場合は(おそらく転職をしてそんなに間がないのもあって) ・住民票 …

なかふぁみ、家を買う(予定)【間取りの自由設計】

どうも、なかふぁみです。 ご覧いただきありがとうございます。 さて、前回土地が見つかったということで今回申し込みのお願いと仮の間取りを作ってもらいました! 今回提案していただいたのは3階建ての3LDK! 1階にトイレ、お風呂、洗面台と1部屋。 2階にト…

なかふぁみ、家を買う(予定)【土地ついに見つかる?】

どうも、なかふぁみです。 毎日中古物件、土地探しで住宅情報アプリと睨めっこが続きます。 最初探していた条件は ・駅徒歩10分圏内 ・学校徒歩10分圏内 ・予算3000万ぐらい (仮審査の結果実際にローンが組めるのは2400万でした) ・土地30坪程度、4LDK ・…

なかふぁみ、家を買う(予定)【私道負担って?】

どうも、なかふぁみです。 予算はさておき、新築がいいのか中古がいいのか。 そらまぁできることなら新築の方がトラブル少なそうですがそれなりに値段がします。 中古だと値段の割に大きな家もありますが老朽化によるトラブル(特に水回り)が怖い。 そんな…

なかふぁみ、家を買う(予定)【実際ローンはいくらまで?】

どうも、なかふぁみです。 前回内見をした物件の担当さんからの提案で出したローンの仮審査。 その結果がでました! と、結果の前に審査に出した私の現状なんですが、 ・勤続1年未満(子供が生まれて転職した為) ・総支給月23万程 ・地元の中小企業 といっ…

なかふぁみ、家を買う(予定)【リフォーム前提物件の内見】

どうも、なかふぁみです。 お盆は雨です。ほんと最近の天気は荒れまくりですね。 でも内見行くには悪天候ほど良し! 雨漏りや水溜りができやすいとかは晴れてる時だとわからないので好都合です。 そして今回は1800万の未リフォーム物件の内見に行ってきまし…

なかふぁみ、家を買う(予定)【条件付き土地の難しさ】

どうも、なかふぁみです。 家探しは運。 上手いこと言ったもんだと思います。 毎週物件の更新情報を見ていてついに希望してる地区で近辺の道路も普通の広さで希望以上の土地が売られていました! 早速問い合わせ。 後日現地で会うことに。 物件情報では土地…

なかふぁみ、家を買う(予定)【セットバックって?】

唐突ですが皆さん、セットバックってご存知でしょうか? 知らない人で建て替え、土地の購入を考えてる方は必ず調べておいてください。もしかするとどえらいめに合うかもしれません。 どうも、なかふぁみです。 毎週家の情報を探しておりますが、たまにやたら…

なかふぁみ、家を買う(予定)【用途地域って?】

どうも、なかふぁみです。 かれこれ物件情報をいろいろ見ているんですがいざ買うとなると間取り以外にも色々確認しないといけない事が。 そんな中でまず、「用途地区」って何? (°_°)? なんか単語的に家建ててもいいとこなの?って思ったりもしてたんですが…

なかふぁみ、家を買う(予定)【はじめに】

どうも、なかふぁみです。 いきなりですが、子供が産まれたりなんやかんやで家を買おうかという案が家庭で出ています。 我が家の現状と希望は、 手取り20万(残業代含まず) 頭金なし 35年ローン ボーナス払い10万程度 毎月の返済額7〜8万円希望。 ※仕事柄残…