色々使える業務スーパーの「ジンジャーパウダー」

ども、なかふぁみです。

先日業務スーパーに行った時に色々使い道のありそうな物を見つけました。

それがこちらの「ジンジャーパウダー」

まぁ要するに粉末の生姜です。

裏面はこんな感じ。

生姜以外何も入っていません。

業務スーパーらしく生産国は中国です。

早速開けてみる。

ダマになっとる…

ちょっと使い心地に不安がよぎります。

ただ開けた瞬間しっかりとした生姜独特の香りが広がりました。

これまじ生姜！

とりあえずお手軽にトーストにふりかけてみました。

まるできな粉のよう（笑

やっぱりダマになって出てきますね。

一緒に塗るのはミルククリーム。

クリームパンのようなしっかり甘いので最近気にいってます。

食べてみると、、、

まるで生姜飴！！😳

すごいしっかりとした生姜感。生姜独特のピリッとした感じも💮

何より良いのが生姜の繊維っぽさがなくなるところ！

これならジンジャエール作るのにも使えそう。

でも粉末なのでダマになって溶けにくそうなのがちょっと気になります。

あとこれ常温で置いておけるのでキャンプのスパイスボックスにもよさそうですね。

さらにさらに、これ50グラム入って価格が100円ぐらいなんです。

（Amazonとかだと100グラムで1000円前後）

これから寒くなっていくのでもし見つけたら買ってみてはいかがでしょうか？

なかふぁみ、家を買う【注文住宅と建て売りどっちがいい？】

どうも、なかふぁみです。

無事に土地が買えると決まって家の打ち合わせを何度かしてるんですが、かなり選ぶものが多くて大変です。

そこでふと思ったのが注文住宅と建て売りどっちがいいんだろう？

注文住宅は間取りから内装、外装色々選ばないといけないけど理想を詰め込める。

建て売りは理想は詰め込まないけど家の雰囲気を確認して生活のイメージがつきやすい。

今回私たちはある程度建築会社の方が決めてるとはいえ注文住宅に近い。

そんな中思ったのは決めること多すぎない？

また全部決めてないですが、いただいた資料を見てみるとまだの種類やドア、屋根、外壁色、デザインなどなど色々これから決めていく。

これはかなり根気がいります。

なので注文住宅は家のイメージをしっかり持っている。もしくはこだわりが強い方にピッタリだと思います。

逆に建て売りだと、全体的にはいいけどこの辺はちょっと変えたいなと思ってももう出来上がってるのでその辺りは工夫して住むか、後々リフォームで手を加えるかとかになってしまうので家を見てから住みたい。普通に住めたらいいという方に向いてるかと思います。

今回住宅の購入を考えてみて自由でもないけどいくつか選べる、パターン住宅があればいいなと思いました。

まだ建てる前の状態で、間取りが［リビングメイン］［部屋数多め］［庭付き］とかのパターンから選べて、内外装も［ナチュラル］［モノクロ］とか建築会社が用意したパターンから自分の好みに合うものを選んで自分好みの家を建ててもらう。

これなら多少こだわりがあるけどめんどくさいのは嫌って人には刺さりそうな気がします。

なんだかんだ言いましたが、今回私たちは理想を詰め込めそうな今の選び方で結構満足です😊

まだまだ選ぶ事多すぎてめげそうな時もありますけどね(　˙-˙　)

買い納め？辛辛魚 まぜ麺の素

どうも、なかふぁみです。

気がつけば夏も終わり、実は大慌てで探し回っていた季節商品？があります。

そう、それが辛辛魚まぜ麺の素です。

【Amazonリンク】

寿がきや 麺処井の庄監修 辛辛魚まぜ麺の素 61g ×5袋

今年の夏頃に某ドラッグストアで発見し、試しに買ったあと美味しくて何度も買い足しました。

その辛辛魚が…知らない間に取り扱い終わっとる😨

まぁそのドラッグストアだけ取り扱い終わったのかなと思って色々探したんですが見つけることができませんでした。

悲しきシーズン商品の運命…

と、残念がっていたんですがふと立ち寄った激安の殿堂のあのお店で見つけました！

もちろん感激して買いだめしました！

12袋！

これで今年はおそらく困ることはなさそうです。

味の方はカップラーメンの辛辛魚よりかはちょっと旨味が少ないかなって思いますが、それでも美味くて辛い！

あとママは辛いのが苦手でCoCo壱は甘口を食べるんですが、後入れ粉末をかけずにまぜ麺の素に生卵をプラスすると美味しく食べれるそうです。

実は季節商品じゃないパターンとかある？

なかふぁみ、家を買う（予定）【土地問題の結果は？】

どうも、なかふぁみです。

私たち悩みに悩ませた「売主からの土地売るのやめたい問題」

なんと…

無事に売っていただけることになりました！

👏ぱちぱちぱち〜

売主の方にこちらの熱い希望が伝わったり都合が色々あったりでなんとか丸く話が収まりました！

これで本格的に話が進みそうです。

さてここから色々と決めていくみたいなのでまたまた迷い問題スタートになりますが頑張っていきます😆

なかふぁみ、家を買う（予定）【ローンの本審査は用意するものいっぱい】

どうも、なかふぁみです。

土地売るのやめたい事件中ですが、実は土地を見つけてからすぐにローンの本審査を進めていてそれもすごい大変でした。

本審査のために必要な書類があって、私の場合は（おそらく転職をしてそんなに間がないのもあって）

・住民票

・過去の給料明細のコピー

・給料の振り込みがわかる通帳のコピー

・源泉徴収票

・以前の勤務先

・市民税の納税証明書

・住民税の決定通知書

（もしくは住民税の課税証明書）

とかでした。

調べてみるとローン組むのに普通に必要な書類みたいで税金書類関係は市役所で普通に発行できるんですが、給料明細がまさか必要だとは思っていませんでした。

幸い転職してからの分は全て取っておいたので問題なく用意することができました。

それらを用意して、いくつか用意された書類に色々書いてやっとローンの本審査です。

保険をかけるかけない、ローンの組み方とかで書類の方が変わっててほとんどは名前と住所を書くだけなんですがなんかとても疲れました。

貯金がしっかりある方ならローンは組まずに話を進める方がもちろん楽だとは思います。

ただ調べてみると住宅ローン減税とかを考えるとローンを組んだほうがトータルで安くなるとかなんとか。よくわかりませんでしたが😅

とりあえずローンの仮審査は通っているので本審査も通るはず！

それより何よりたちの方が問題だー！😵

なかふぁみ、家を買う（予定）【緊急事態！土地が買えない？！】

どうも、なかふぁみです。

色々と頑張ってようやく土地が見つかり、間取りまで考えていましたがここにきてまさかの事態。

土地の売主からの「土地売るのやめたい」宣言。

仲介屋さんからその話を聞いた時、夫婦揃って「うそっ？！」ってなりました。

そりゃ売りに出てるから買おうとしたのに…

間取りまで考えてたのに…

とりあえず相手さんにも何か都合があるようなんですが、仲介屋さんも話が前向きに進むように頑張ってくれるとのことなので待ってみたいと思います。

…一応他にいい物件がないか探しつつ！

セリアのウォータージャグ壊れてる？と思いきゃかなり良さそうな件

どうも、なかふぁみです。

今日ママが買ってきたセリアのウォータージャグ。

子供が水が流れるのに興味を示すのでそのために買ってきたみたいなんですがこれがかなり良さげでした。

しかし初ジャグでよくわからないトラブルに遭遇も。

既に使うために水をいれてますが、そのジャグがこちらです

写真では伝わりにくいですが、

サイズは約11.6（直径）×18.1（高さ）cm

容量1.75L

とかなり小ぶりなサイズ

耐熱は50から−20℃なので商品シールにもかいてますが冷水・冷茶用です。

蛇口の部分はこんな感じで別パーツ

商品のシールと説明書はこんなの。

そしていざ使ってみようとしたんですが…なんと水が出ない😱

説明書通りレバーの止まる位置

から出る位置に上げると

なんかちょっとだけ水が出る。

今度は下げてみると

またちょっとだけ水が出る。

流石に100円だから不良品当たった？と思いました。

ところでこれ、そう100円なんですやばくないですか？

ついに100円でジャグが買える時代になりました。

とはいえ、水の出ないジャグだと意味がない。

一度分解してみようと蓋を開けるとドバーッと水が流れてきました。

なんで？！と思い商品のシールをよく見てみると…

【蓋の空気穴から水漏れが生じます】と。

空気穴はどこ？と探していると、なんと取手の下に隠れていました！

どうやら空気が入る所がなかったので蛇口のレバーを動かしても水が出なかったようです。

結果、取手を上げたまま蛇口のレバーを動かすと無事水が流れました！笑

初ジャグだったので他のジャグもそういう仕様なのかわかりませんが、もし同じく購入された方は慌てず使用方法の確認を😂

最後にこのジャグのおすすめポイント！

・なんといっても100円。

・小型で持ち運びしやすい。なんなら数個並べて水用、お茶用とか分けて使うのも。

・容器が四角で並べたり収納がしやすい。

逆にこのジャグの弱点は

・大人数で使うには容量が少ない。

というところかなと思います。

まだキャンプでジャグって使ったことないですがこれを機にジャグデビューしちゃうかも！

なかふぁみ、家を買う（予定）【間取りの自由設計】

どうも、なかふぁみです。

ご覧いただきありがとうございます。

さて、前回土地が見つかったということで今回申し込みのお願いと仮の間取りを作ってもらいました！

今回提案していただいたのは3階建ての3LDK！

1階にトイレ、お風呂、洗面台と1部屋。

2階にトイレとLDK

3階に2部屋と子供が生まれたなかふぁみに合わせた内容で作っていただけました。

そんななかで

自由設計ということでしたのでこちらの希望を。

・庭（というか家の外にちょっとしたスペース）

・車と自転車置けるスペース

・ランドリールーム

をお願いしました。

そしてその場で持ってきていただいた間取り図にあーだこーだ話し合いをしながら…なんとかまとまりました！

どうなったかの前に自由設計とはどこまで自由なのかなんですが、（今回検討させていただく会社は）前提として家を建てる面積で決まっているようで、例えば家を建てる面積が20坪2階建てまでなら2000万とかです（例えの金額は適当です）

それ以外は家のサイズが変わらなければ土地内での家の位置、間取りはほとんど変えてもいけるようです。

あと内装に使われる用品はカタログから選んでショールームでも見てこれが良いと指定をしていけるそうです。

だだ、もちろん全てが同じ金額のものではないので選んだ用品次第では超過分の金額が発生することもあります。

私たちもポストに宅配ボックスをつけたいと言ったところそれは範囲外とのことで追加で費用がかかると言われました。

逆に言えば家ができた後でつけるより建設時にお願いすればちょっとの追加料金を払うことで色々と取り付けできます。外の水栓の数とかもそうですね。

んで私たちの理想はどうなったか！

2つのスペースに関しては家の位置を調整して可能に。

ランドリールームも1階の部屋を小さな納戸に変えて空いた空間を洗面台と統合してランドリールームを作ることができました！

ひとまずここまでで間取りを一旦作り直してもらうことにしました。

ここからさらに間取りの調整をしていければと思います。

なんてったって高額な買い物。できる限りのわがままを詰め込みたいです😆

雪見だいふく？いえ、〇〇です。

どうも、なかふぁみです。

今日ママから、パパが好きそうなパン発売してる！とのことで早速買ってきました

ファミリーマート【雪見だいふくみたいなパン】！

もうその名の通りの商品です😋

中身も結構寄せていて

パンの中に求肥とホイップとクリームが入っています。

カロリーとかはこんな感じ。

とりあえず出してみます。

じゃん！

おぉー雪見だいふくさながらの粉が再現されています。

見た目はかなり近いです。

でも肝心なのはやっぱり味！

食べてみると…

なんと反対側からクリームが飛び出てきた😂

なかなか食べるのにコツがいりそうです。

肝心の味は美味しいクリームパン！

求肥感も少しあるんですが、もちっとした食感はパンに埋もれてしまっている気がします。

どうせなら薄皮のパンで作った方がぽさが感じられた気もしますが、おそらくこれは雪見だいふくの見た目とあくまでもパンということに重点をおいたのかと思います。

前にもパイの実で同じように発売してましたし。

このチャレンジ精神大好きです。

どうせならこのサイズの雪見だいふくのアイスも作って欲しい！

なかふぁみ、家を買う（予定）【土地ついに見つかる？】

どうも、なかふぁみです。

毎日中古物件、土地探しで住宅情報アプリと睨めっこが続きます。

最初探していた条件は

・駅徒歩10分圏内

・学校徒歩10分圏内

・予算3000万ぐらい

（仮審査の結果実際にローンが組めるのは2400万でした）

・土地30坪程度、4LDK

・車と自転車が置ける

・庭付き

というローンの仮審査した後で考えるとめちゃくちゃ贅沢な条件で探していたんだなと思います😓

そして今探している条件は

・駅徒歩15分

・学校15分

・予算2400万まで

・土地20坪以上

・車と自転車が置ける

・庭もしくは自由に使えるちょっとしたスペース

この条件に合うもので中古ならリフォームして、新築なら多少間取りをいじれたらなぁと思っていました。

あと住宅情報アプリ、サイト以外で探さないの？ってとこなんですが、予算が少ないので新築は難しいかと思い住宅展示場などに足は運んでいません。

また、記事以外で内見や問い合わせを数件していて、その会社の担当者に条件を伝えて探してもらったんですがその日以降何一つ連絡はなかったです。

今の不動産屋さんってそんな感じなんですかね？

唯一提案や相談の連絡をくれたのが、仮審査を提案してくれた担当者さんでした。

今はその方にも探してもらいつつ、自分たちでも探している状態で…と言うところでついにママが見つけました！

その場所は、（赤字が条件と違うとこ）

・駅徒歩20分以内

・学校15分以内

・建築条件なし。土地、建物、諸経費込みで予算内で可能と担当者さん確認済み

・土地約20坪

・車と自転車が置ける

・庭もしくは自由に使えるちょっとしたスペース

と言う理想にかなり近い土地！

もちろん前面道路もそれなりに幅があり車を運転するのにも安心！

ですが、やはり安い土地には何か理由があるもの。

実はその土地は…

縦長の狭小な土地

なんです。

ですが、そのため当初あきらめていた新築が現実味を帯び始めました。

果たしてその土地で決まるのかどうなのか、私自身ワクワクドキドキです！

買えた！カップヌードル スーパー合体シリーズ！

どうも、なかふぁみです。

ちょっと前に告知されて気になってたカップヌードル50周年記念商品。

「カップヌードル スーパー合体」シリーズ！

その4品が売られていたので早速買いました！

・しお&普通

・シーフード&カレー

・チーズカレー&チリトマト（チーズパウダー付き）

・豚骨&味噌（旨辛ラー油付き）

実はこの中で食べたことあるのは普通、シーフード、カレー、チーズカレーだけなんですが今回ので好きな味が発見できるかも？！

残念ながらすぐには食べないのでレビューはできませんが、きっと多分絶対美味しいので食べたい方は近くのスーパーで隈なくチェックです！

Amazonリンク

日清食品 カップヌードル スーパー合体シリーズ カレー&シーフード 79g×20個

なかふぁみ、家を買う（予定）【私道負担って？】

どうも、なかふぁみです。

予算はさておき、新築がいいのか中古がいいのか。

そらまぁできることなら新築の方がトラブル少なそうですがそれなりに値段がします。

中古だと値段の割に大きな家もありますが老朽化によるトラブル（特に水回り）が怖い。

そんなこんなで悩みながら物件をいろいろ探してると新築、中古関係なくちょくちょく書いてる「私道負担」

負担と言うからには何かマイナス面を思い浮かべますがなんなんでしょう？

とりあえず調べてみました。

結果はマイナスもあればプラスもあるって感じです。

ざっくりと調べたので絶対では無いですが、先にマイナス面を言ってしまうと、自分の所有範囲でありながら道として使わないといけないし税金も払わないといけない。

何かトラブルが起こった場合修繕は自分で管理しないといけない。

逆にプラス面としては私道部分は自分の土地なのである程度の決定権を持ったり、誰かが勝手に工事などはできないので道を潰されることはなく物件の安定性は確保できるようです。

とまぁ自分でわかる簡単な部分だけ書き出しましたが、他にも私道負担はその周辺の住人共通の道の場合だったりもっと複雑なメリット、デメリットあるようです。

結果、個人的にはごちゃごちゃ考えないといけないなら私道負担ない方がいい！って思いましたけどね🙃

これさえあれば大丈夫！ワークマン、トレッドモック

どうも、なかふぁみです。

今年もついに私たち家族が超愛用してる靴がワークマンから発売されました！

それがワークマン、トレッドモック！（秋冬用の靴）

あまりにも愛用してるので今年は二つ買っちゃいました（笑

大体27cmぐらいでLLサイズぐらいですね。

今年はその上の3Lも販売されていました。

（もしかしたら去年もあった？）

今年モデルは撥水の耐久性がアップしてるのでさらに普段使いしやすくなりました！

その他の部分は特に変わらないですかね？

ちなみに私が一年間履き潰したのがこちら。

冬場はそのまま履いて、インソールがボロボロになってくるので、100均で夏用のインソールに変えて夏も履くというオールシーズン愛用できる靴です😆

流石にここまで底がすり減ってくると雨の日とかに滑ったりするので限界を感じます。

あと新品の時は履き口がピシッとしてるので脱ぎ履きがちょっと硬めなんですが、馴染んでくるとすごく脱ぎ履きしやすくなります。

残念なところとしてはインソールが結構早めにボロボロになる点かな？

この点はふわふわ感のあるインソールなので仕方ないかもしれません。

ちなみにTevaからも似たようなのが（Emberシリーズ。今年のはReEmber2？）販売されていますが、そちらは1万円近くしますがワークマンなら1500円！

気になっている方はとりあえずお試しで買ってみていいと思います！

なかふぁみ、家を買う（予定）【実際ローンはいくらまで？】

どうも、なかふぁみです。

前回内見をした物件の担当さんからの提案で出したローンの仮審査。

その結果がでました！

と、結果の前に審査に出した私の現状なんですが、

・勤続1年未満（子供が生まれて転職した為）

・総支給月23万程

・地元の中小企業

といったところです。

これを踏まえて担当さんからきた返事の額が…

2400万！

おや、現実はかなり厳しい？

もちろん勤続年数や会社の大きさで借りれる額は変わると思いますがこれを少ないとみるのか多いとみるのか…

とりあえず3000万の家は夢のまた夢だったようです。

こうなってくるとまた物件に求める条件とかを考え直さないといけません。

ただ今回良かった点としては、当初予定していた3000万円だと月の支払額がかなりギリギリだったので、その点では今後の気持ち的に少し余裕ができそうです。

また何度か内見に行っておいて実はローンが組めないなんて事もこれにより回避することができました。

こんな感じでもし、この記事をご覧になられた方でローンで家を建てようか、買おうか迷っている方がおられましたら、まずは「いくらのローンが組めるのか？」というのを先にハッキリさせておくことをお勧めします！

そうしないといくら家の事で悩んでも、ローンが組めずにその悩みが全部意味のないことになってしまうかも…

なかふぁみ、家を買う（予定）【リフォーム前提物件の内見】

どうも、なかふぁみです。

お盆は雨です。ほんと最近の天気は荒れまくりですね。

でも内見行くには悪天候ほど良し！

雨漏りや水溜りができやすいとかは晴れてる時だとわからないので好都合です。

そして今回は1800万の未リフォーム物件の内見に行ってきました！

あわよくばリノベーションもできたらいいなって感じで！

駐車場2台、4LDK。実際に内見してみると…

まず担当さんがプリウスを先に駐車場に止めていたんですが、私たちのエブリイワゴンがギリギリ止めれるかどうかの広さ。下手したら止めた後ドアが開けられないかもレベルでした。

そして家の中は、わかってはいましたが綺麗にするには壁紙、床、水回り全とっかえが必要でそれが大体500万程度だそうです。

だけだと良かったんですが…よくみると外壁も細かくひび割れしているので修復するなら100万〜。

後やりたかった脱衣所を広くするリノベーションもするとプラスα…この時点で担当さんからそこまでするなら今後の修繕も考えると新築を視野に入れても良さそうですとアドバイスをいただきました。

そしてさらに驚くべきことに！？

実はこの物件つい最近申し込みが入ったそうで、キャンセルされない限り私たちには手を出せない物件になっていました😢

ただ、今回の担当さんから「先にローンが組めるかどうか審査してみませんか？」と提案をいただき、以前から実際に3000万もローンが組めるのか？と不安だったのと本当に家の購入を考えているので仮審査をお願いしました。

もしかすると審査の通る金額内でいい物件の提案がいただけるかもしれませんし😋

ひとまず今回内見と相談してわかったのは、中古物件は出来る限り安く家を買う手段。こだわりのある人は新築を。と考えた方が良さそうです。

まぁそれでも希望の立地や予算で状況は変わるのであくまで私の考え方なだけですけどね。

とりあえず連休が終わるとまた状況も変わってくると思うのでまだまだ頑張りたいと思います。